EN EXCLUSIVITÉ

Maison de 145 m² sur une parcelle de 319 m² avec piscine, idéalement située au coeur d'Écully.

Répartie sur trois niveaux, cette maison familiale séduit par son agencement original et sa belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.
À l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² comprenant une cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux, baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures.
Le dernier niveau accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse exposée sud-est offrent un cadre lumineux et agréable.

Cette maison garantit un quotidien à la fois confortable et pratique grâce à son emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Les atouts : Un quotidien pratique dans une ambiance conviviale !

- En plein centre d'Écully – quartier familial recherché, entre ville et nature
- Marchés alimentaires 3 fois/semaine, écoles à proximité immédiate, fibre raccordée, borne électrique, 2 cabanons extérieurs

DPE : C
Taxe foncière : 1 400 €


Pour toute demande de renseignements ou de visite :
Audrey de Préneuf – 06 64 98 36 12 – a.depreneuf@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.