Ensemble immobilier
Descriptif du bien
                                                                    Grande Propriété Ancienne avec Dépendances et Terrain de 7 035m2  Écoyeux (17) 
Découvrez cette vaste propriété nichée sur un terrain de 7 035m2, idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. Composée d'une maison principale, d'une maison annexe et de nombreuses dépendances, elle offre un fort potentiel avec quelques travaux à prévoir.
-La Maison Principale
Au rez-de-chaussée : une arrière-cuisine non chauffée, une cuisine/salle à manger, une chaufferie,  un WC, un dégagement, une salle d'eau, 3 belles chambres, un bureau, un séjour, et une entrée.
Au 1er étage : un palier distribuant 1 chambre et 2 greniers aménageables.
Cette maison dispose d'ouvertures en simple vitrage, d'un assainissement autonome, d'une toiture neuve et d'un chauffage centrale au fioul.
-Maison Annexe
Au rez-de-chaussée : une cuisine, 2 dégagement, une pièce/chambre, un agréable séjour, 2 belles chambres, un WC, une salle d'eau et une entrée.
Dépendances & annexes
    - Étable
    - Ancienne écurie avec grenier au-dessus
    - Chai à vin
    - Ancien chai à eau-de-vie
    - Garde-manger
    - 4 préaux
    - Hangar agricole
Extérieur & équipements
    - Grand terrain arboré
    - Chauffage : Électrique & fioul individuel
    - Ouvertures : simple vitrage
    - Assainissement individuel (non conforme)
    - Cheminée
Localisation & environnement
Située à Écoyeux (17), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
    - Commerces & services à quelques minutes
    - Accès rapide aux axes routiers principaux
    - Idéal pour un projet agricole, équestre ou de rénovation
Un bien authentique et rare, offrant un immense potentiel pour les amateurs de grands espaces et de charme ancien !
Honoraires inclus de  6.79% TTC  à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7450.00  et 10120.00  sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 821692795  
  RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !                                                            
Détails
A propos du prix
Caractéristiques
Extérieur
Général
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