A Aujac (17), Céline Helbecque-LEKYP IMMOBILIER vous propose de découvrir cette perle rare : Une maison mitoyenne d'un côté pleine de caractère et de possibilités !

Imaginez... une maison mitoyenne d'un seul côté, bâtie en 1948, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque recoin respire l'authenticité. Avec ses 48m² de surface habitable, cette demeure est une invitation à réinventer votre façon de vivre, entre charme rétro et modernité assumée.

Libre de toute occupation, elle vous ouvre ses portes pour que vous puissiez y déposer vos rêves et y écrire votre propre chapitre. Que vous soyez un couple en quête d'un nid douillet, un investisseur avisé ou un amateur de patrimoine à restaurer, cette maison est une toile blanche où tout est possible !
Un intérieur où le temps s'est arrêté... pour mieux renaître

En franchissant le seuil de cette maison mitoyenne, vous serez immédiatement saisi par une atmosphère chaleureuse et enveloppante. Le séjour de 23m² est le coeur de cette maison.

La chambre de 1 pièce vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau et les WC offrent tout le confort nécessaire pour un quotidien serein.

Un extérieur qui ne demande qu'à s'épanouir !

Bien que cette maison ne dispose pas d'un jardin attenant, à quelques pas vous disposez d'un espace vert d'environ 1200 m2.
Un investissement malin et une valeur sûre

Avec sa surface habitable de 48m² et son potentiel de rénovation, cette maison représente une opportunité en or pour les amateurs de biens à retaper ou à personnaliser. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette demeure saura vous séduire par son rapport qualité-prix exceptionnel.

Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder une maison où chaque détail respire l'histoire et l'authenticité ! Que vous soyez à la recherche d'un coup de coeur ou d'un investissement rentable, cette maison mitoyenne d'un côté est faite pour vous.

Pour prendre RDV, être conseillé, pour visiter, contactez Céline Helbecque
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial enregistré sous le n° RCS 838 643 005-C.G.I SAINTES. Mandat n° 2864 au prix de 29500 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.