L'Agence By TOLMAR, vous propose en exclusivité cette pépite du Val d'Oise, une Meulière de 1912, de l'architecte A.BROUX, située sur la commune d'ECOUEN (95440). De 175 m2 habitable (utile) et en plus 58 m2 de sous sol. Soit une surface totale de 233m2.

Au rdc surélevé de cette demeure, vous découvrirez une entrée, un salon cosy avec un insert - parquet bois d'origine, une salle à manger -parquet bois d'origine, une cuisine aménagée, un wc indépendant et un bureau de plus de 7m2.

Au premier étage vous trouverez un palier ou vous pourrez admirer les vitraux d'époques, desservant 3 chambres avec dressing, de 9, 15 et 16m2, une salle d'eau avec wc et le petit plus un Sauna.

Au dernier étage, les combles aménagés vous trouverez 2 belles chambres spacieuses -23 et 25 m2 en surface utile - lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Quand au sous sol vous y aurez accès par l'intérieur de cette bâtisse ou par l'extérieur selon votre convenance. Vous y trouverez une buanderie, la chaufferie et 2 pièces qui pourront servir de cave ou/et de zone de stockage.

Le tout sur une parcelle de plus de 700m2 arborée et clôturée avec un espace barbecue - terrasse pour profiter des week-end et des soirées en famille ou/et entre amis. Il y a également une zone de stationnement pour plusieurs véhicules.

L'authenticité de ce bien vous séduira, par ses beaux volumes, ses vitraux, ses ouvertures arrondies jusqu'à ses poignées de portes, son parquet, ses corniches, ses moulures aux plafonds et son parvis...

Elle se situe à proximité de la gare - 2 min à pied, du Super U et de la forêt pour faire de belle balade ou/et du sport.
Vous serez à 20 min de la gare du Nord et 45 min de la gare Montparnasse.
Et à 10 min à pied des écoles (maternelle - élémentaire) et du collège.

Si vous pensez que cette maison peut être votre 'coup de coeur', n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'organiser une visite.

Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtiers qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.




Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).