ECOMMOY

À deux pas du centre-ville d'Écommoy, découvrez cette très belle maison familiale de 161 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie aussi confortable que chaleureux.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1450 m², cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance cosy et actuelle.

Vous profiterez d'un superbe espace de vie OPEN SPACE de plus de 70 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest parfaitement aménagée pour les beaux jours.

La maison dispose de :

4 belles chambres de 11 à plus de 20 m²,
2 salles de bains,
une distribution intelligente permettant d'offrir une réelle indépendance à des adolescents, à la famille de passage ou à des invités.

Le potentiel est également intéressant pour un projet de location courte durée ou de chambre d'hôtes (B&B).

Côté confort, tout a été pensé :
? maison soignée et en parfait état
? décoration moderne et chaleureuse
? excellent confort énergétique
? proximité immédiate des commerces, écoles et services

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2590.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 836 282 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr