? Immothep Uriage vous présente cette maison lumineuse, située en zone résidentielle ! Cette maison individuelle bien entretenue, construite en 1975, vous offre un espace de vie de 104 m² sur un terrain généreux de 834 m². Avec ses 4 pièces réparties sur un seul niveau, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un salon spacieux où les grandes baies vitrées (double vitrage) laissent entrer une lumière naturelle généreuse. Imaginez les après-midis ensoleillés où vous pourrez profiter d'un café en terrasse. La cuisine équipée, indépendante, est prête à accueillir vos créations culinaires. Une toiture refaite en 2012 garantit une protection optimale contre les intempéries. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une troisème en sous-plex avec point d'eau. La salle de bain, et les WC séparés complètent cet agencement pratique et harmonieux. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un environnement préservé o. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, un marché local pour des produits frais, et un parc ombragé pour vos balades dominicales. Les transports en commun sont également à proximité, vous reliant facilement aux centres-villes et aux axes routiers principaux. Le sous-sol comporte une buanderie, un grand garage de 48 m² et une chambre avec point d'eau.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Christelle GERBELOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522150036