ECHIROLLES - FRANGE VERTE - Appartement T4 Lumineux et Confortable
Appartement T4 de 72 m², baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux dans une copropriété sécurisée.

L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour recevoir des amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine.

La salle d'eau, récemment rénovée, offre un espace de détente spacieux. Le WC indépendant assure une intimité et un confort supplémentaires. Les ouvertures en bois apportent une touche de charme et d'authenticité, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale.

L'exposition sud de l'appartement permet de bénéficier de la chaleur du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le balcon, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou dîner en plein air.

Un stationnement extérieur privée est vendu avec l'appartement ainsi qu'une cave. Possibilité d'un garage en sus.

Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des arrêts de bus, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs tramways, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires. Un collège est également accessible à 15 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.élémentaires. Un collège est également accessible à 15 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.

Dans une copropriété de 323 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Fanny GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)