Vous recherchez un bien rare, spacieux et idéalement situé en plein coeur d'Angers ?
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle au rapport qualité-prix imbattable !

316 m² habitables sur 4 niveaux avec ascenseur, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Voici ce que cette perle a à vous offrir :



Un vaste séjour lumineux de 60 m² – l'espace rêvé pour recevoir.




Une cuisine haut de gamme entièrement équipée.




5 chambres dont une suite parentale XXL de 40 m².




Un solarium baigné de lumière pour vos moments de détente.




Deux studios indépendants de 19 et 20 m² – parfaits pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif.




 À l'extérieur : un jardin paysager avec piscine, une terrasse de 67 m² et une remise pratique complètent ce cadre de vie unique.

Emplacement premium : à deux pas des commerces, écoles et transports, vous profitez de tous les avantages du centre-ville.

Un bien d'exception à un prix incroyablement compétitif pour le secteur.
Visitez, comparez… et tombez sous le charme !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bijou avant qu'il ne soit trop tard.  Jacques BATARDIERE Tel: 0661458444


Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949