Ville d'Angers, Plateau de la Mayenne, Les HAUTS DE SAINT AUBIN,
A vendre local commercial de 267 m2 environ pour une activité de RESTAURATION
Cellule livrée brut de béton fourreaux et fluide en attente, huisserie posée, Extraction possible, bac à graisse.
Terrasse possible en façade sur la place de la Fraternité en accord, sous réserve d'accord des services de l'urbanisme.
Parking 50 places, commun aux autres commerçants.
Facilité d'accès en transport en commun avec le tramway Ligne A
Au coeur d'un quartier de 12 000 habitants, en angle, sur la place du marché
Environnement : espace piétonnier , Pharmacie, Laboratoire médical, Maison de santé, U-Express, Tabac Press, Salon de coiffure, Boulangerie, Opticien Relais mairie....
Vous souhaitez implanter votre activité sur une zone attractive et dynamique sur la ville d'Angers? Contactez-nous
Conditions de vente :
Prix de vente HT : 534 000 € + Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT (soit 26 700 € HT + TVA 20%)

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 534 000 € HT. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35