Découvrez cette maison des années 80, située dans un environnement calme et agréable.

Avec une surface habitable de 72m², elle se compose d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau.

Elle est équipée de volets battants électriques et d'huisseries récentes, offrant confort et isolation optimale.

Le bien dispose également d'un sous-sol spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un espace de rangement, un atelier.

Des travaux de rafraîchissement permettront de le mettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies.

 

Edifiée sur une parcelle de 400m², et située à proximité des commerces, écoles et transports (bus et tramway) , cette maison représente une excellente opportunité.

 

L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi sans interruption.

 



L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions


Estimations OFFERTES. Sur tous les secteur d'Angers : Doutre, Place Bichon, Place Ney, CHU, Belle Beille, Lac de Maine, Camus, Nazareth, Place de la Visitation, Place Lafayette, Éblé, Justices, Madeleine, Palais de justice, Mail, Saint-Léonard, Mail, Barra, etc.






 








Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.