Vente Maison Yvrac-et-Malleyrand 16110 ,4 65m² 151 900 €

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Maison à vendre Yvrac-et-Malleyrand

Yvrac-et-Malleyrand 16110 Eysses

Descriptif du bien

ANB Immobilier vous propose cette maison de plain pied de 2014 en plein coeur de la commune d'Yvrac et Malleyrand.

Vous êtes à 5 minutes de la Rochefoucauld et 30 minutes d'Angoulême.

La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage aménagé qui pourrait devenir une troisième chambre, un bureau...
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2200 m2.

D'un point de vue technique, la maison est raccordée au tout à l'égout, double vitrage, isolation bois par l'extérieur.

Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586.00 et 794.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

Détails

Annonceur ANB Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2674-ANBIMMOBILIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 16110

Ville Yvrac-et-Malleyrand

Quartier Eysses

Mise en ligne 21/11/25 03:47

Mise à jour 21/11/25 03:47

A propos du prix

Prix 151 900 €

Prix m² 2 337 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 65 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 5 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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151 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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