À saisir ! Charmant T2 de 63 m² – Lumineux et moderne à Yutz

Votre conseillère ADRIA IMMOBILIER Ghislaine HENRY vous invite à découvrir ce bel appartement T2, situé à 3 kms de la gare de Thionville, dans une résidence récente et soignée de 212.

Installez-vous dans un espace de vie généreux de 37 m², baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres double vitrage, avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager de bons moments. La chambre cosy avec salle d'eau attenante vous promet des nuits paisibles.

Chauffage individuel, résidence calme, parties communes impeccables : tout est pensé pour votre confort au quotidien.

À deux pas : parc, écoles, commerces, transports, axes autoroutiers… Un cadre de vie pratique et agréable vous attend !

Coup de coeur assuré – Contactez-nous vite pour une visite !

Montant des charges : 90.00 € /mois comprenant consommation eau froide, électricité, assurance et nettoyage des communs, entretien des espaces verts, frais de syndic.
Bâtiments comprenant 34 lots dont 17 d'appartements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828994723
RCP AR165957.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.