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immeuble de rapport à Wuenheim

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Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE CHEZ AM IMMOBILIER sur la commune de Wuenheim

Cet immeuble 7 appartements actuellement loué, ce qui en fait un investissement sûr et rentable. Imaginez les possibilités : des locataires satisfaits, un rendement stable et une valeur ajoutée à votre patrimoine.

en voici le détail :

au rez de chaussé un appartement de 110m² loué au prix de 850€ composé d'un vaste salon séjour, 3 chambres, une cuisine indépendant et d'une salle d'eau.

Au premier étage 2 appartements :

A droit 94m² loué 710€ composé d'un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, un toilette indépendant et une salle d'eau.

A gauche 72m² loué 620€ composé d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.

Au deuxième étage 2 appartements :

A droit 73m² loué 720€ composé d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres et une salle d'eau et un toilette indépendant.

A gauche 56m² loué 600€ composé d'un salon séjour ouvert sur un espace kitchenette, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.

A l'arrière dans la dépendance entièrement rénovée, découvrez 2 appartements pouvant être loué à 550€ chacun (location en cours de réalisation)

Revenu locatif 55200€ / an soit 4600€ / mois : soit une rentabilité de 6.5%

Contactez nous !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1200.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur AM IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI231-MICHAELB
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 68500
Ville Wuenheim
Quartier Centre
Mise en ligne 08/05/25 03:31
Mise à jour 08/05/25 03:31

A propos du prix

Prix 875 000 €
Prix m2 1 479 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 592 m2
Surface du terrain 150 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 30 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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