Dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle construite en 1926 puis agrandie en 1985, offrant un beau potentiel d'évolution sur un terrain d'environ 5,99 ares.
La maison développe environ 80 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salle à manger, ainsi que d'une salle de bains. L'étage accueille deux chambres supplémentaires.
Le sous-sol complet comprend notamment une chambre, cave et une chaufferie. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une chambre supplémentaire, soit en exploitant une partie du sous-sol, soit en réorganisant les espaces du rez-de-chaussée grâce à l'extension existante.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance avec double garage, d'une cabane de jardin ainsi que d'une pergola en bois à l'arrière de la maison. Le terrain offre un espace extérieur qui nécessite d'être remis en état, agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'intérieur, resté dans l'esprit de l'agrandissement des années 80, est propre et sain mais nécessitera une modernisation générale. Les extérieurs demandent également des travaux de remise en valeur.
Une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un terrain agréable, d'importantes dépendances et d'un secteur recherché.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.