WITTENHEIM - Jeune bois : maison individuelle de 2017 composée de 7 pièces principales, 154.84 m² habitables avec garage double et cave de 69 m² en sous-sol sur un terrain entièrement clôturé de 408 m².

Située dans un lotissement calme, cette maison est idéale pour une famille recherchant espace et commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée indépendante avec verrière, un séjour et une salle à manger de 38.65 m² avec double-accès à une terrasse et au jardin entièrement clôturé ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, vous trouverez :
- un espace parental avec une chambre, un dressing et une salle d'eau
- une mezzanine de 14.37 m²
- trois chambres de respectivement 13.35 m², 11.11 m² et 10.08 m² habitables
- une salle de bains avec baignoire et douche
- un espace mezzanine sous combles type salle de jeux pour enfants

Depuis le rez-de-chaussée, un sas avec des rangements permet d'accéder à un garage double de 29.52 m² avec porte motorisée.

Un sous-sol accueille une cave de 69.64 m² avec une hauteur sous plafond de 2.10 m.

A l'extérieur : une terrasse et un jardin ainsi que deux places de parking pour le stationnement extérieur.

Maison sous garantie décennale jusqu'en 2027 !

Données techniques :
- Pompe à chaleur Air / Eau
- Plancher chauffant sur les deux niveaux
- Volets motorisés avec commande centralisée

Classe énergie : A
Date de réalisation du DPE : 17/05/2017
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 448 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 448.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.