WITTENHEIM MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES – TERRAIN 8 ARES – FORT POTENTIEL

Environnement calme et recherché

À découvrir sans tarder : maison individuelle 5 pièces à rénover, située sur une belle parcelle arborée de 8 ares, offrant un excellent potentiel pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.

Description :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine aménagée
Séjour lumineux avec cheminée
Une pièce supplémentaire (chambre, bureau ou salle de jeux)
WC séparé
Étage :2 belles chambres
Salle de bains
Sous-sol complet :Buanderie avec douche et WC
Espaces de rangement
Garage double
Extérieurs & annexes :Terrain clos et arboré de 8 ares
Dépendance extérieure idéale pour grand véhicule (camionnette, caravane, etc.)
Jardin agréable et verdoyant
Les atouts : Maison individuelle
Grand terrain (8 ares)
Sous-sol complet + garage double
Fort potentiel après rénovation

Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser la maison et valoriser le bien.

Proche des écoles, commerces et commodités, avec accès rapide aux axes routiers.

Bien rare sur le secteur – Opportunité à saisir !


Classe énergie : F
Logement à consommation énergétique excessive.
Date de réalisation du DPE : 21/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 470€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Annonce publiée par Elodie CONRAD (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n° 919 034 678

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES : Elodie CONRAD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 034 678
RCP MULTI PRO 18 1015363