Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente (2007), cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable et moderne.
D'une superficie de 80 m² au sol (70 m² loi Carrez), il se compose de :
Une entrée avec rangements
Deux chambres
Une salle de bain avec espace buanderie
Un WC avec lave main
Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux
Un accès direct à une vaste terrasse d'environ 60 m², exposée de manière à profiter pleinement de la lumière naturelle
Ce bien rare dispose également de prestations complètes :
Une place de parking privative
Un garage fermé
Une cave
L'appartement est chauffé par une chaudière gaz à condensation, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.
Environnement calme, résidence bien entretenue.
Une visite s'impose pour découvrir ce bien coup de coeur !

Vous pouvez vous faire une première idée de cet appartement en regardant la vidéo de présentation sur la chaine Youtube 'Immobilière de la Plaine d'Alsace'

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 688 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1523.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Gérant - Marc Cassildé