Charmante maison de 110 m² sur 13 ares constructibles – WITTELSHEIM

Découvrez cette maison pleine de charme, construite en 1962, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.Un cadre de vie paisible, tout en restant proche du centre.

Caractéristiques principales :
110 m² habitables sur un magnifique terrain constructible de 13 ares
5 pièces dont 3 grandes chambres à l'étage
Séjour lumineux avec accès direct à une véranda
Grande cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse arborée
Salle d'eau à l'étage et WC séparé
Sous-sol complet offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement
Dépendance avec deux garages
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un espace de vie à votre image. Le vaste terrain permet de nombreuses possibilités d'aménagement : extension, jardin paysager, piscine.

Informations complémentaires :
Prix de vente : 243 000 € HAI(Prix hors honoraires : 230 000 € / Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 000 €)
Bien non soumis à la copropriété
DPE : E
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Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3861.00 € et 5223.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.