Sous compromis : Charmant duplex spacieux avec jardin privatif.

Cet appartement 4 pièces duplex de 82m² Carrez, rénové en 2025, est un véritable petit bijou qui allie charme, élégance, et fonctionnalité.

Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie de 26 m² carrez avec cuisine équipée américaine, une chambre et un wc.

Le 1er étage se compose quant à lui, de deux vastes chambres de 14 et 16m² et d'une salle d'eau équipée avec wc.

Les ouvertures en PVC à double vitrage, équipées de volets motorisés, assurent une très bonne isolation thermique et acoustique, l'appartement étant équipé d'un chauffage individuel électrique.

La terrasse de 15 m², accessible depuis le salon et le jardin privatif de 96 m², permettent de profiter des beaux jours.

Le duplex dispose également d'une cave, idéale pour ranger vos affaires et d'un stationnement extérieur pour 2 voitures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos déplacements.


Ce duplex est situé à proximité de plusieurs commodités essentielles (commerces, gare, médecins, écoles maternelles et élémentaires...).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre préservé et rénové avec goût.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant logement.

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.