? A vendre appartement 4 pièces ( 3 chambres ) en rez-de-jardin ?

? Hoerdt – Rue Heyler : Un cadre de vie idéal, au coeur d'un village authentique et à deux pas de la gare !

Découvrez cette nouvelle résidence de standing composée de 12 appartements aux prestations haut de gamme :
? Ascenseur? Chauffage au sol & pompe à chaleur hybride (norme RE 2020)? Porte blindée? Baie vitrée levante coulissante & volets motorisés

? Votre futur chez-vous :
? Superbe 4 pièces de 84,63 m² en rez-de-jardin? Un extérieur de 130 m², dont une terrasse de 25 m² exposée Ouest et un jardin privatif de 105 m²?? Un espace de vie lumineux de 31 m² (séjour/cuisine)?? 3 belles chambres de 11,54 à 13 m²? Salle de bains & WC séparés
? Inclus :?? 1 place de parking en extérieur?? 1 place de parking en sous-sol

? Avantages de la copropriété :
? Jardin partagé???? Local vélos

Vous bénéficiez de frais de notaire réduits !

? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller THICENT GROUPE : Stéphane PASQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)