Maison familiale coup de coeur à Wavrin – 132 m² – 3 chambres + bureau – garage

En exclusivité avec Zoé Cadillon

Vous recherchez une maison où poser vos meubles, avec de beaux volumes et un extérieur agréable ?
Cette maison de 132 m² saura vous séduire dès les premières minutes.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangement dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger.
Vous y trouverez également une cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
Un bureau de 9,7 m² pouvant faire office de chambre, une salle d'eau d'environ 8 m² et un WC complètent ce niveau. Idéal pour un mode de vie en semi plain-pied


À l'étage :
Au 1er étage, un palier distribue une grande chambre d'environ 20 m² avec dressing.
Au 2ème étage, deux chambres de 10 m² et 15 m² ainsi qu'un espace grenier.


Les extérieurs :
Vous profiterez d'une pergola bioclimatique d'environ 20 m², véritable prolongement de la maison, donnant sur un jardin exposé sud-est.
Un garage attenant complète le bien.


Les + :
- Maison entretenue – aucun travaux
- Possibilité semi plain-pied
- Pergola récente
- Toiture, menuiseries et chaudière entretenues
- Proximité gare, écoles et parc des Ansereuilles

> Une maison idéale pour une famille, dans un secteur recherché de Wavrin

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Zoé Cadillon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 342 573 ARRAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr