NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE À L'AGENCE LA BONNE ADRESSE WATTRELOS
Splendide Maison Rénovée de 3 Chambres, dont 1 en Rez-de-Chaussée – Jardin Exposé Sud-Est et Stationnement Privatif (Possibilité de construire un garage)
Contact direct : Allison – 06 34 48 43 93

Si vous recherchez une maison entièrement rénovée avec une chambre de plain-pied, 'Rose' est faite pour vous !

Les atouts de cette maison :
Secteur calme et recherché : Ballon
Maison lumineuse et entièrement rénovée
Excellente performance énergétique (DPE D très favorable)
Chauffage électrique avec une consommation très maîtrisée : 75€/mois
3 chambres, dont une de plain-pied
Jardin de 160m² avec terrasse exposée Sud-Est
Toiture récente
Stationnement privatif pour 3 véhicules, avec possibilité de construire un garage
Détails de la maison :
Rez-de-chausséeDès l'entrée, un hall spacieux dessert l'ensemble des pièces de vie de la maison. Ce hall offre de généreux espaces de rangement.
Chambre de 10m² au rez-de-chaussée, idéale pour une utilisation de plain-pied.
WC indépendant
Buanderie fonctionnelle
Salle de bain élégante avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque
Un bel espace de vie de 40m², très lumineux grâce à son exposition Sud-Est, incluant une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le salon. La cuisine dispose d'un bel espace de rangement et des branchements sont prévus pour l'installation d'un frigo américain.
1er étage
Deux chambres de 7m² et 11m², offrant un espace agréable et lumineux.
Combles de rangement entièrement isolés, apportant un espace supplémentaire pour le stockage.
Extérieur
Le jardin de 160m², sans vis-à-vis, est un véritable atout. Profitez d'un moment de détente sur la terrasse exposée Sud-Est, idéale pour vos repas en extérieur.
Stationnement privatif pour 3 véhicules, avec la possibilité de construire un garage.
Cette maison saura vous séduire par sa luminosité, son agencement pratique et ses extérieurs parfaitement aménagés. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez Allison au 06 34 48 43 93 pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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