T2 rénové de 46 m² avec balcon A VENDRE à WATTRELOS – Résidence calme + parking sécurisé

Au 1er étage sans ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose de :
Un séjour très lumineux avec balcon sans vis-à-vis
Une grande cuisine équipée et séparée
1 chambre avec salle de bain attenante (baignoire)
WC séparés

Les + :
? Grande cave privative en sous-sol
? Local vélo sur le palier
? Parking sécurisé dans la résidence
? Chauffage individuel au gaz

Charges de copropriété : 90€ / mois.

Emplacement pratique :
? Proche du lycée Savary, des transports et des commodités.
? Appartement lumineux et fonctionnel dans un environnement agréable.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi - Vincent DHENRY

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187.00 et 1607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry