Maison 5 pièces 129 m²

Nouveauté Ethiqu'Immo !

Cette maison est située à 12 minutes de Montier-en-Der, 20 minutes de Saint-Dizier et 19 minutes de Joinville.

À proximité immédiate du centre de Wassy, découvrez cette maison d'habitation d'une superficie de 129 m² offrant de beaux volumes et un réel potentiel.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'étage accueille l'espace nuit avec trois chambres, idéal pour une famille.

La maison dispose également d'une cave. À l'arrière du terrain, une dépendance nécessitant des travaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, espace de stockage, projet complémentaire).

Un accès indépendant par l'arrière permet de stationner des véhicules directement sur la parcelle, un atout pratique et recherché.

Le bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation à partir de fin mars 2027.
Une belle opportunité à proximité des commodités, avec potentiel d'évolution.

Maison chauffée au Gaz Ce bien rare, plein de caractère, conviendra parfaitement à un projet familial.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2383.00 € et 3225.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Damien Greullet
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr