ECLUSIVITE ETHIQU'IMMO
Maison de 110,20m2 .Terrain 744 m²
Située dans le charmant village de Montreuil-sur-Blaise, à seulement 4 km de Wassy et 20 km de Saint-Dizier, cette maison de campagne offre un cadre de vie calme et agréable.
Implantée sur une parcelle de 744 m², elle dispose d'une belle terrasse de 53 m² à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse cuisine moderne et équipée avec îlot central (32,46 m²), très lumineuse grâce à sa double exposition
Un salon confortable (35 m2)
Trois chambres (9,80 m² / 10,86 m² / 10,17 m²)
Une salle de bain avec douche et baignoire
WC
À l'étage (loi Carrez) :
Deux chambres (13,23 m² et 11,90 m²)
Dépendances et annexes :
Grand garage de 51,87 m²
Chaufferie (21,38 m²)
Cave / atelier (15,80 m²)
Les + :
5 chambres (idéal famille nombreuse)
Grande cuisine moderne
Terrasse spacieuse
Dépendances fonctionnelles
Environnement calme
Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire à la campagne.
Pour toute visite votre agent immobilier Maitrot Emilie : 06 82 08 93 82

Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr