Découvrez cet appartement T2 partiellement meublé, situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une surface habitable de 61,98 m² et une surface au sol de 68 m². Construit en 1979, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 19 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos amis et famille. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. La chambre, confortable et bien agencée, vous offrira un espace de repos paisible. Cet appartement dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi que d'un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une cave de 6,41 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. L'appartement est partiellement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de personnaliser votre espace selon vos goûts. Bien que l'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cet appartement offre un potentiel immense pour créer un nid douillet et chaleureux. Les parties communes de l'immeuble nécessitent également quelques travaux, mais cela représente une opportunité pour améliorer encore davantage votre cadre de vie. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Un stationnement intérieur est également disponible, vous offrant la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule en sécurité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs restaurants et médecins généralistes, ainsi qu'à un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, un parc et jardin vous attend pour des moments de détente en plein air. À 15 minutes à pied également, une école élémentaire est disponible pour les familles. À 5 minutes en voiture, un collège est accessible pour les enfants plus âgés. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.