Walbourg- Grand terrain de 80 ares terrain dont 19 ares constructible - Maison de 106m² à rénover entièrement
Le Studio Immo vous présente cette maison ancienne de 106m². Elle bénéficie d'un beau terrain de 8000m² environ dont 1900m² sont constructibles et arborés.

Cette propriété présente 2 possibilités :
Démolition de la maison actuelle et reconstruction
Rénovation complète de la maison
Deux dépendances sont présentes sur le terrain dont une avec atelier et garage.

La maison vous offre 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC.

Contactez Aurèle pour plus de renseignements.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage std : entre 2490€ et 3390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de ce terrain avec maison de 80 ares est de 223 800 € TTC Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires : 211 140 euros
Montant des honoraires : 12 660 euros TTC à la charge de l'acquéreur (6 % TTC du prix du bien hors honoraires)

Aurèle Silvestre – Mandataire Immobilier-EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°914 347 562
LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016
Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 140 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Aurèle SILVESTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914347562