Spécial investisseur, gros rendement. Vénissieux - Parilly - À proximité des transports, des commerces et à la limite de Lyon 8 dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir une maison composée de 6 appartements et d'un premier garage. Ainsi que sa dépendance composée de deux appartements et d'un second garage. Le tout formant un ensemble d'environ 170 m². Ce bâti se tient sur un terrain de 483 m². La maison (vendue louée) est composée de 6 appartements chacun indépendant et avec leur propre kitchenette, salle d'eau et WC. Ces dernières sont réparties comme suit : Au rez-de-chaussée : 2 studios allant de 15 et 17 m² environ. Au 1er étage : 4 studios allant de 15 à 21 m² environ La dépendance se compose de 2 studios en rez-de-chaussée de 22 et 23 m² environ. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus, la station de métro ligne D ainsi que la station de tramway ligne T4 juste à côté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière CESAR ET BRUTUS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Benjamin GACHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON – 828 051 060
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REF BG-6386

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2940.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-11-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.