RARE – GRANDE MAISON + 2 GARAGES + SOUS-SOL 55 m² – IDÉAL ARTISANS - QUARTIER CHARRÉARD

Besoin de place pour votre activité ET votre famille ? Cette maison offre les deux.

Voici pourquoi :
- 6 grandes chambres pour loger votre famille et installer des espaces de travail ;
- Un garage double : idéal pour garer vos utilitaires, organiser votre matériel ou aménager un atelier de travail.
- Un garage simple avec fosse ;
- Sous-sol aménagé de 55 m² : espace supplémentaire parfait pour du stockage, des archives, un espace de fabrication ou de réparation.
- Grand jardin exposé Sud-Ouest : possibilité de créer un espace détente privé pour votre famille ou d'étendre votre activité.
- Terrasse bois d'environ 20 m² : parfaite pour vos pauses ou vos réceptions professionnelles.
- Extension possible / terrain piscinable suivant autorisation du PLU.

Atouts supplémentaires :
- Accès facile pour véhicules utilitaires ;
- Quartier calme, proche des axes principaux ;
- Proximité transport en commun : bus n°35 ;
- Disponibilité immédiate pour démarrer rapidement votre projet.

Un bien polyvalent pour conjuguer vie personnelle et développement professionnel dans un seul et même lieu !

Les biens offrant autant d'espaces et de possibilités sont très rares sur le marché.

Ne perdez pas de temps : contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Photos et plans disponibles sur simple demande.

Annonce rédigée par Monsieur Fabien SANTOS, Négociateur du réseau novaléo®, N° : 753 652 916 R.S.A.C. Vienne

Ce bien est sous mandao, sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.