Immosquare Lyon vous propose, dans une résidence récente de 2015 située à la limite du 8? arrondissement (rue Vaillant-Couturier), ce bel appartement T3 d'environ 65,3 m² avec balcon, garage et climatisation, prêt à habiter.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre ainsi que d'un WC indépendant.
Vous apprécierez également ses nombreux rangements, sa climatisation, son balcon confortable idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que son garage en sous-sol.
Un bien fonctionnel et soigné, à découvrir rapidement !
? Anthony AVIAS – O6 18 78 55 89
Loi ALUR : copropriété de 71 lots – Charges annuelles : environ 1 290 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.