GRAND T4 - SECTEUR PARILLY GUESDE - VENISSIEUX

CESAR & BRUTUS et Sonia MOUSSA vous présente un beau T4 de 85,37 m2, au sein d'une résidence calme, sécurisée et fermée, comptant 25 lots principaux.
Idéal pour une famille, l'appartement est au 5ème étage sur 6, avec ascenseur, traversant Est/Ouest, Nous comptons une cuisine indépendante toute équipée (cuisine moderne de 2018 avec tout son électroménager) avec attenant une loggia, une salon donnant sur le balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A ceci, s'ajoute sur le palier un cellier privatif.
Nous avons également la possibilité d'avoir un garage en sus.

L'environnement est calme. Nous sommes à 9 minutes à pied de la gare de Vénissieux (métro D et lignes de bus), à 7 minutes à pied d'un groupe scolaire et de toutes commodités.
Sonia MOUSSA, RSAC LYON 498716224
0627992494

REFERENCE : SM-9342

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1392.00 € et 1884.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Sonia MOUSSA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498716224