EXCLUSIVITÉ RÉGIE MOUTON !

La Régie Mouton vous propose de découvrir au 251 route de Vienne - 69200 Vénissieux
Cet appartement de TYPE 2 de 49 m², situé au 3ème étage de la copropriété, il se compose :
- une entrée,
- un séjour / cuisine,
- une chambre
- une salle de bain,
- WC séparé.

Charges de copropriété : 240 € / trimestre
Taxe foncière : 503 €
Chauffage individuel électrique + eau chaude

Les plus :
Ce bien comprend également une cave (idéale pour le stockage).
Une place de parking en surface.
Résidence sécurisée par digicode.
À proximité immédiate des commerces, transports (tram, TCL), écoles, lycée La Xavière, parc du Clot Layat.

Changement de la performance énergétique au 1er janvier 2026, le logement sera classé D suite au DPE projeté sur le site de l'ADEME.

Ce bien vous est proposé au prix de 159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.