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Appartement T2 49m2 - Vénissieux - Lyon 8

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ RÉGIE MOUTON !

La Régie Mouton vous propose de découvrir au 251 route de Vienne - 69200 Vénissieux
Cet appartement de TYPE 2 de 49 m², situé au 3ème étage de la copropriété, il se compose :
- une entrée,
- un séjour / cuisine,
- une chambre
- une salle de bain,
- WC séparé.

Charges de copropriété : 240 € / trimestre
Taxe foncière : 503 €
Chauffage individuel électrique + eau chaude

Les plus :
Ce bien comprend également une cave (idéale pour le stockage).
Une place de parking en surface.
Résidence sécurisée par digicode.
À proximité immédiate des commerces, transports (tram, TCL), écoles, lycée La Xavière, parc du Clot Layat.

Changement de la performance énergétique au 1er janvier 2026, le logement sera classé D suite au DPE projeté sur le site de l'ADEME.

Ce bien vous est proposé au prix de 159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1176-REGIEMOUTON69
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69200
Ville Vénissieux
Quartier Sud Ouest
Mise en ligne 29/10/25 03:25
Mise à jour 29/10/25 03:25

A propos du prix

Prix 159 000 €
Prix m2 3 227 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 49.28 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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