En lisière de forêt, dans un cadre privilégié et rare à Vélizy-Villacoublay, ESSA Immobilier vous propose en exclusivité une maison d'environ 115 m² habitables, offrant calme, luminosité et un beau potentiel de personnalisation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste double séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin.
L'étage se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant.
La maison bénéficie également d'un garage indépendant et d'un agréable jardin avec accès direct à la forêt, idéal pour les promenades et moments de détente en toute tranquillité.
Côté prestations, le ravalement a été réalisé, la toiture est récente, et le diagnostic énergétique est en D. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de mettre le bien à votre goût.
La localisation est idéale : à proximité immédiate de la forêt, des commerces, des écoles et des transports. Le tramway T6 relie rapidement Châtillon et Viroflay, et les lignes de bus desservent les différents quartiers de Vélizy. Les écoles et le collège sont accessibles en une dizaine de minutes à pied.
Une maison rare sur le secteur, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
À visiter sans tarder avec ESSA Immobilier – bien en exclusivité !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1572.00 et 2128.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VELIZY : Mohamed AIROUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 183 150 VERSAILLES
RCP 148873147.
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