À découvrir sans tarder, ce bel appartement de 71,55 m² situé dans le quartier recherché de Louvois, au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien, deux ascenseurs, rampe PMR, cave et parking en sous-sol. Le ravalement de façade a été réalisé récemment, aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
L'appartement, exposé sud-ouest, offre un très grand séjour lumineux de 23,50 m², deux chambres, une cuisine indépendante, un dressing, deux placards, une salle de bains et un WC séparé.
Le logement est équipé de double vitrage. Il est à rafraîchir, mais présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
La résidence bénéficie d'un environnement calme, familial et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports (tramway T6 – station Louvois à seulement 3 minutes à pied), ainsi qu'un accès rapide à Vélizy 2, la forêt de Meudon et les axes N118 / A86.
DPE : D
Prix de vente : 279 000 € (honoraires d'agence inclus)
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété : environ 850 € par trimestre
Contact : ESSA Immobilier
Spécialiste de immobilier sur le secteur de Vélizy depuis 2015
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Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1303.00 € et 1763.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VELIZY : Mohamed AIROUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 183 150 VERSAILLES
RCP 148873147.
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