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À VENDRE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE – VIVONNE

À seulement 1 km du centre, proche écoles et commerces, cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant.

Terrain clos de 7 000 m² sans vis-à-vis avec verger et espaces paysagés.

Maison d'environ 200 m² :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux 42 m², cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, WC.
Étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, WC, dressing.

Demi-sous-sol de 154 m² avec cuisine d'été, cave et espace aménageable (logement ou activité).

Double garage + atelier/local technique.

Extérieurs : piscine 5×10 au sel avec dôme, terrasses, chalet isolé, serre, hangar.

Équipements performants : géothermie, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires (7 kW), DPE B.

Les + : aucun travaux, fort potentiel, environnement calme, proximité immédiate des commodités.

Propriété rare, idéale famille ou projet de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Mehmet OZDEMIR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 392 824 074 POITIERS