Situé à Viry-Châtillon, dans un environnement privilégié en bord de Seine, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Au sein d'une résidence contemporaine, ce bien se situe au 3? étage et développe une surface habitable de 85 m².
La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 28 m² offre un espace convivial et lumineux. Elle se prolonge par une terrasse de 12 m², idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, bien séparées pour plus de confort.

L'appartement dispose également :
d'une salle de bains
d'une salle d'eau
d'un WC indépendant
d'un dégagement
d'un espace de rangement optimisant la distribution
La résidence propose un cadre de vie moderne avec des espaces extérieurs généreux et un environnement paysager agréable.

Les prestations comprennent notamment :
Revêtement de sol dans les pièces principales
Carrelage et faïence dans les pièces d'eau
Volets roulants
Résidence sécurisée avec vidéophone
Parking en sous-sol
Chauffage collectif
Un appartement offrant terrasse, beaux volumes et agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.


Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
Réservation sur demande – joignable 7J/7
| +33(0)6.13.87.47.85 | Monsieur SOUANE |

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)