Vaste maison familiale pleine de charme à rénover - 262 m²
En exclusivité, Imoco vous propose à la vente cette vaste maison familiale
du début du XXe siècle, exposée Est-Ouest, pleine de charme et offrant,
avec ses 262m2, de beaux volumes sur deux niveaux implantée sur 1129 m2 de terrain paysagé. Elle bénéficie d'une situation idéale dans un quartier privilégié à quelques minutes à pied de la forêt, des commerces, des écoles et de la gare de Viroflay Rive Gauche (Ligne N- Paris Montparnasse et RER C).
Le rez-de-chaussée avec 3 m de hauteur de plafond, se compose d'une vaste entrée desservant un double espace de réception lumineux de 50m². Le couloir dessert une grande cuisine indépendante, 1 vaste bureau et 2 chambres dont une avec une salle
d'eau.
Au premier étage, se trouvent quatre chambres dont deux avec
salle de bain et deux qui se partagent une salle d'eau indépendante. Le
grenier de 64 m2 offre des possibilités de rangement ou d'aménagements
supplémentaires. Un sous-sol total, divisé en plusieurs espaces
fonctionnels, vient compléter ce bien rare. Le stationnement est assuré
avec trois places intérieures et une place extérieure. Venez visiter sans tarder cette belle maison offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.
Prix : 1 809 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur
Contact Anne-Elisabeth de Bouvier : 06 63 74 41 12
DPE réalisé le 26 mars 2025, classe d'énergie : D et GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4950 € et 6740 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 € et 6740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMOCO : Anne-Elisabeth de BOUVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)