Découvrez cette maison récente offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel à Viroflay, dans le quartier prisé de Verdun. Avec ses 227 m² habitables sur un terrain de 608 m², cette propriété moderne allie espace, confort et design. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous mène directement au séjour lumineux, grâce à plusieurs baies vitrées avec une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce séjour, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, est parfait pour des moments conviviaux et chaleureux, avec la possibilité de profiter de la lumière naturelle et de l'extérieur. Le poêle à bois apporte une touche cosy et agréable, tandis que le chauffage au gaz garantit un confort optimal en toutes saisons. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs vous offre un cadre intime et confortable. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec sauna pour votre détente, une buanderie et un WC séparé. Sous les combles, un espace cocooning vous attend avec une chambre supplémentaire , sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un espace modulable pour une salle de jeux ou un petit salon. Un garage pratique et fonctionnel, ainsi qu'une surface totale au sol de 294.74 m², viennent parfaire ce bien d'exception. Classée DPE C, cette maison vous garantit une performance énergétique optimale tout en offrant une qualité de vie incomparable. En plus de ces prestations exceptionnelles, vous bénéficierez d'une localisation idéale. La gare de Chaville-Vélizy et les commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, restaurants, etc.) sont à seulement 7 minutes à pied, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Photos et visite virtuelle sur demande Ne tardez pas à découvrir cette maison de beaux volumes dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Émilie CLOVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 103 922 VERSAILLES
RCP S17470149.
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