Pour INVESTIR ou pour y VIVRE ! Découvrez cet appartement calme et lumineux situé dans le prestigieux quartier du Louvre, à Viroflay Rive Gauche, apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité avec toutes les commodités. Idéalement situé à seulement 1 minute à pied de la gare RER C de Chaville-Vélizy, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface d'environ 35.92 m² LC, il se compose d'un séjour convivial, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine), d'une salle d'eau, et de WC séparés. Vous disposerez également de deux caves pour vos rangements supplémentaires. Le quartier offre un accès immédiat à tous les commerces nécessaires : boulangeries, supermarchés, boucherie, et marché hebdomadaire. Les écoles et la gare Rive Gauche se trouvent également à proximité, rendant cet appartement parfait pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre. Surface : 36 m² Pièces : 2 Chambres : 1 Étage : 2ème Charges annuelles : 1 440,00 € Copropriété bien entretenue de 20 lots. Aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier recherché, offrant à la fois calme et accès rapide aux commodités urbaines. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Émilie CLOVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 103 922 VERSAILLES
RCP S17470149.
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