Situé à proximité immédiate de la gare Rive Gauche, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 210 m² offrant de très beaux volumes et un fort potentiel.

Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², idéale pour recevoir, ainsi que de 7 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de répondre à un projet d'investissement.

Vous bénéficierez également de 2 salles de douche, d'une salle de bain et d'une grande buanderie, apportant un confort de vie au quotidien.

À l'extérieur, un agréable jardin de 130 m² exposé plein sud vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours.

Les prestations incluent également une cave, un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure.

Les atouts :

Volumes généreux et belle luminosité
7 chambres
Jardin plein sud de 130 m²
Proche gare et commodités
Stationnements (garage + extérieur)
Idéal grande famille ou investissement locatif

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 956 731 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Viroflay : Anne Vinet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP VD 7.000.002/009687/ACI27507 .
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Viroflay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5792