PLACE VERDUN - CHAVILLE VELIZY : Situé à proximité immédiate de la place Verdun à Viroflay, cette location meublée de 2 pièces en bon état offre une superficie de 27,49 m2.L'entrée de ce logement meublé mène à la chambre et à la pièce principale.La pièce principale, exposée plein est, s'étend sur une superficie de 10,66 m2, bénéficiant d'une hauteur sous plafond généreuse et d'une belle luminosité.Attenant à cette pièce de vie se trouve une cuisine spacieuse entièrement équipée, dotée d'un grand plan de travail et de nombreux rangements.La chambre, d'une superficie de 8,77 m2, est équipée d'un grand lit double, de fenêtres à double vitrage et de placards. Elle se distingue par son volume agréable, sa luminosité et son parquet chaleureux. Une salle d'eau avec toilettes complète l'appartement. Toutes les pièces de cet appartement meublé bénéficient du double vitrage. En complément de cette location meublée de 2 pièces, un débarras et une cave sont également inclus.Cette location meublée de 2 pièces proche de la place Verdun à Viroflay est idéalement située: dans le deuxième pôle économique de la ville par la présence de nombreux commerces de proximités, du marché, des écoles mais aussi en état proche des transports (Gare de Chaville-Vélizy et Gare de Viroflay rive-gauche à 3 minutes en train). Chauffage et eau chaude collective.Loyer mensuel : 861,39 et 60,00 € de provisions de charges (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 722,78 €. Les honoraires sont de 329,88 € TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction du bail et de 82,47 € TTC pour l'état d'entrée des lieux.Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) à la charge du locataire.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 690€ et 970€ (consommation énergie primaire 311 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 60 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 985 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1027.00 et 1391.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clic et Biens Viroflay : Nikhil Bournisien
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800339715
RCP SO.CAF