Découvrez ce magnifique duplex de 98 m², situé au 1er étage d'un immeuble neuf de 3 étages, construit en 2025. Ce bien exceptionnel, conforme PMR, est idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donne accès à une terrasse de 11 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les occupants. Ce duplex comprend également deux places de stationnement intérieures, un ascenseur pour un accès facilité, et des parties communes neuves et élégantes. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et luminosité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'une gare est à environ 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 698 551 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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