? Une lumière naturelle enveloppante Imaginez-vous chaque matin, baigné par les premiers rayons du soleil levant, qui caressent délicatement les murs de votre salon. Cet appartement, exposé Est-Ouest, vous offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées en PVC avec double vitrage laissent entrer une clarté douce et apaisante, transformant chaque pièce en un havre de paix baigné de douceur. Les ouvertures généreuses vous permettent de profiter d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie où la nature et l'urbanité se rencontrent harmonieusement. ? Un intérieur chaleureux et fonctionnel Avec ses 51,09 m² de surface habitable, cet appartement spacieux est conçu pour allier praticité et convivialité. Les 3 pièces, dont 2 chambres, offrent un agencement intelligent qui maximise l'espace et le rend à la fois intime et accueillant. La cuisine indépendante aménagée est un atout majeur : imaginez préparer vos repas dans un espace entièrement dédié, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le salon, baigné de lumière, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les 2,50 m de hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance à cet intérieur, créant une atmosphère aérée et spacieuse. Les sols en bon état et les murs soigneusement entretenus confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante, prête à être personnalisée selon vos goûts. ? Un cadre de vie généreux et pratique Le charme de cet appartement réside aussi dans ses espaces extérieurs et annexes. Le balcon de 3 m², idéal pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées estivales, est une invitation à profiter de l'extérieur sans quitter votre domicile. La cave de 5,50 m² et le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire, parfait pour ranger vos affaires ou vos équipements de saison. Ces atouts pratiques font de cet appartement un lieu de vie complet, où tout est à portée de main. L'appartement est situé au 4ème étage, ce qui garantit une tranquillité appréciable tout en restant proche des commodités du quartier. Les parties communes, en bon état, reflètent le soin apporté à cet immeuble, où chaque détail compte. ? Un chauffage collectif pour un confort optimal Le système de chauffage collectif vous assure une température agréable en hiver sans les tracas d'un entretien individuel. Vous pouvez ainsi profiter de votre intérieur en toute sérénité, sans vous soucier des factures ou des pannes. Cet appartement, à la fois fonctionnel et chaleureux, est conçu pour s'adapter à votre rythme de vie et vous offrir un cadre de vie agréable toute l'année. ? À deux pas de tout ce qui compte Que vous soyez amateur de balades en pleine nature, de courses rapides ou de moments conviviaux entre amis, cet appartement est idéalement situé. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Tout est réuni pour que votre quotidien soit à la fois pratique et agréable, sans avoir à sacrifier le charme de votre cadre de vie. Contactez dès maintenant ESSA IMMOBILIER pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme !

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 500 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour ...