Centre-ville de VIROFLAY ! A 2 pas des commodités.
Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble récent de STANDING aux normes PMR, cet appartement de 87.44m² aux généreux volumes bénéficie d'une belle luminosité. Une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et traversant. Une terrasse de 20m² est accessible depuis le séjour et depuis la grande chambre principale de près de 20 m² offre un bel extérieur à l'abri des nuisances sonores . Une salle de bains, des w.c indépendants, une seconde chambre et un débarras. En excellent état général, cet appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol. Une cave complète l'ensemble.
Le studio attenant de 25m², 2 autres places de stationnement (boxables) et une seconde cave peuvent être cédés en sus. Situé entre les deux gares de Viroflay vous bénéficierez des lignes de transilien L,N et C ainsi que du tramway T6 à 8 minutes à pieds. Des médecins sont dans l'immeuble et les commerces à proximité immédiate (boulangerie, supermarché, librairie, pressing, coiffeur, primeur, pharmacie, marché, médiathèque, salle d'exposition ). Les bus pour Versailles et le pont de Sèvres sont aussi à 2 pas. Les écoles de la maternelle au collège à moins de 10 minutes. A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 082 444 VERSAILLES
RCP S17725872.
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