Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux pour s'y installer. Il bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, et est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant à la fois une isolation phonique et thermique optimale. D'une superficie de 96,41 m², cet appartement dispose d'un double séjour spacieux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, est un véritable atout. Un cellier et de nombreux rangements offrent un confort supplémentaire pour une organisation optimale. L'appartement propose également trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, tous conçus pour allier praticité et bien-être. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare Chaville-Rive-Gauche, et à moins de 15 minutes des autres gares principales : Viroflay Rive Droite et Rive Gauche, Chaville Rive Droite et Gare Chaville-Vélizy. De plus, la forêt de Fausses Reposesest à seulement 10 minutes à pied idéale pour vos promenades en plein air. L' arrêt de bus (ligne 171) se situe à 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et espaces verts, cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, prêt à emménager ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 250 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Émilie CLOVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 103 922 VERSAILLES
RCP S17470149.
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