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Plain pied 5 chambres, bureau, piscine, garages

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Descriptif du bien

Le réseau Contact Immo 63 vous propose, dans l'environnement calme et verdoyant d'un quartier pavillonnaire du village de Vinzelles, une maison contemporaine (construction 2011, agrandissement 2021), de 200m² habitables environ.

Cette spacieuse maison de plain-pied vous offre un lumineux espace de vie de 76m² avec salon, salle à manger et cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée autour d'un ilot central.

L'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec possibilité d'une 5eme chambre sur la pièce à usage actuel de 'pièce de jeu', en enfilade (chambre de 10m² avec sa porte fenêtre, après cloisonnement).
Que complètent : 1 bureau, 1 dressing complet, 1 salle de bains (baignoire, douche à l'italienne) et 1 salle d'eau, 2 toilettes indépendants, ainsi qu'1 buanderie aménagée et de nombreux rangements.

Coté extérieur, profitez de nombreux espaces d'agrément composés d'une terrasse de 45m² pour recevoir famille et amis, d'un espace ludique avec une piscine chauffée ('Waterair' Dim. 8x4 - filtre à sable - traitement au chlore) et encore d'un espace jacuzzi plus intimiste sur une seconde terrasse ; le tout sur une parcelle entièrement close et arborée de 1500m².

Enfin, 2 garages (de 33m² chacun) répondent à tous vos besoins d'espaces de stationnement fermés, de stockage ou de rangements supplémentaires.

DPE Classe C (distribution d'air conditionné réversible, poêle à granulés ; vmc double flux avec échangeur).
Assainissement individuel par fosse et champ d'épandage (conforme).

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
L'Agence dispose des plans du bien.

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux.

Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55.
Réf. : VM706. Prix : 319 000€. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement (OLD), sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2694.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM706-CONTACTIMM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 63350
Ville Vinzelles
Quartier La Bastide
Mise en ligne 19/07/25 03:24
Mise à jour 19/07/25 03:24

A propos du prix

Prix 319 000 €
Prix m2 1 580 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 202 m2
Surface du terrain 1449 m2
Pièces: 9
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 16 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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