PROCHE DES RESTAURANTS - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - PEU DE CHARGES

À quelques minutes des restaurants et des commerces au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur découvrez cet appartement vendu, meublé, équipé et loué à Villiers-sur-Marne (94350).

LE BIEN :
Son bel intérieur d'une surface de 18 m² comprend une pièce à vivre avec une cuisine aménagée équipée et une salle de bains avec wc.

LA RÉSIDENCE :
Au troisième étage d'un bâtiment de 4 étages avec ascenseur, cette résidence moderne est équipée de la salle de sport, d'une laverie d'un espace détente et d'un local à vélo. Résidence sécurisée avec un gardien 7/7 et interphone.
Année de construction 2012, et ce studio fait partie d'une copropriété comportant 289 lots.

LA LOCALISATION :
Cet emplacement privilégié se distingue par sa proximité avec les transports en commun bus, RER A et E, cinéma, restaurants, supermarché, commerces, boulangeries. Marché Place de l'église hebdomadaire et des écoles supérieures : RISE, CETHOM, Université Paris Est...

LA RENTABILITÉ :
Actuellement loué par une société sérieuse garantissant la sécurité des loyers payés, ce charmant studio génère un loyer mensuel de 297€ HC, offrant ainsi une opportunité attrayante en rendement locatif.

LE PRIX :
Le prix de vente de ce studio vendu loué, meublé et équipé est fixé à 62 900 €, incluant les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi qu'un service client dédié pendant 12 mois après la vente.

Pour explorer pleinement le potentiel de rendement locatif de cet investissement, n'hésitez pas à contacter notre expert en investissement au : 07 50 67 74 05.

Faites le pas vers un investissement judicieux et rentable !

Dans une copropriété de 218 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.