Coup de Coeur à Villeurbanne proche Gratte-Ciel !

Maison 6 pièces de 150 m2 au sol avec piscine sur une parcelle de 450 m2.
Dans une rue calme , cette maison saura vous séduire par sa rénovation, ses matériaux de qualité, sa piscine et ses prestations .

A proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ,futur tramway T6) cette maison individuelle est composée:
Au RDC:
-D'une entrée avec placard de rangements
-D'une pièce de vie avec cuisine ouverte. La cuisine a été faite sur mesure avec de belles prestations.
-Une pièce qui peut faire office de bureau, de chambre ou encore de salle de jeux .
-Un WC avec lave-mains

Le RDC de la maison est orienté EST/OUEST.
La piscine de 9.60 x4 m est orientée EST.
Le sol est un beau carrelage effet pierre.

Au 1er étage: 4 chambres
-3 chambres avec rangements
-Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC avec balcon
-Une salle de bain avec WC

La maison a un sous-sol où se trouve la buanderie, la pompe à chaleur et le ballon d'eau chaude thermodynamique.

Le chauffage de la maison:
-Chauffage au sol
-Climatisation réversible dans chaque pièce

1 place de stationnement
Très bon DPE : B/A

Un renseignement , une visite ?



Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881166938
RCP GALIAN