Vente Appartement Villeurbanne 69100 ,2 30.89m² 137 000 €

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T2 A RENOVER de 30m2 - 4eme Etage avec ascenseur

Villeurbanne 69100 Orangerie

Descriptif du bien

Situé au bout du Cours Lafayette, à VILLEURBANNE, Limite LYON 6 et LYON 3.

Appartement T2 de 30,89 m2 carrez au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur,
Comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec W.C.

Idéal Investisseur ou primo-accédant.

Proximité des transports (C3 au pied de l'immeuble) et de la gare Lyon Part-Dieu (10 min à pied).

Charges de copropriété : 67 Eur/mois (ascenseur, entretien des parties communes, eau froide, charges courantes)
Aucun gros travaux de voté dans la copropriété (remplacement porte ascenseur mis au vente de la prochaine AG 300 euros)

L'agence GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER peut également vous proposer d'autres appartements au même emplacement.

Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 645.00 et 874.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce T2 DE 30M2-4EME ETAGE-GMRIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 69100

Ville Villeurbanne

Quartier Orangerie

Mise en ligne 10/12/25 04:29

Mise à jour 10/12/25 04:29

A propos du prix

Prix 137 000 €

Prix m² 4 436 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 30.89 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 4

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Oui

Orientation Nord

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 2 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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137 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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