EXCLUSIVITÉ RÉGIE MOUTON !

La Régie Mouton vous propose de découvrir dans le quartier du Tonkin, cet appartement avec parking situé 1 rue Phélypeaux, 69100 VILLEURBANNE.
Cet appartement de TYPE 5 de 90 m², situé au 7ème étage de la copropriété avec ascenseur, il se compose :
- une entrée,
- un séjour,
- un salon,
- une cuisine indépendante,
- trois chambres,
- une salle de bain,
- WC indépendant,
- trois balcons.

Annexes :
- Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage
- Une place de parking privative en sous-sol

État du bien et de la copropriété :
- DPE D
- Fenêtres pvc double vitrage.
- Résidence sécurisée.
- Pas de travaux à l'étude sur la copropriété.

Informations financières :
- Taxe foncière : 1 510 € / an
- Charges de copropriété : 1033 € / trimestre
(incluant, chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts, charges communes, relève cpt eau, gardien)

À proximité immédiate des commerces, transports (tram, TCL), tram T1 et T4, métro A, parc de la Tête d'Or, La Doua.

Ce bien vous est proposé au prix de 300 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Saint Priest, Bron, Grigny, Givors, Vienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1485.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.